Norman's Words

  2024 年建築物管理（修訂）條例已於於 2025 年 7 月 13 日生效，採購相關的新規定對立案法團及物業管理公司帶來以下主要影響： 一、採購類別及程序要求 條例引入了三類採購分類，每一類型有明確的金額門檻及程序要求： 採購類別 標準 / 定義 主要程序要求 第一類高價值採購 金額超過 / 可能超過港幣 200,000 元，但不超過大廈過去三年平均年度開支款額的 20% 須以招標形式，最少邀請 3 家供應商投標及履行指定申報程序 [1] [2] 第二類高價值採購 金額超過 / 可能超過大廈過去三年平均年度開支款額的 20% 須以投標及業主大會決議選定投標書，並履行加強透明度的程序 [1] [3] 大型維修工程採購 涉及每單位平均採購價值超過港幣 30,000 元 至少 5% 或 100 名業主（以較少者為準）親身投票通過，並需在通知及會議記錄上加強資訊披露 [4] [5] [3] 二、對立案法團（法團）的工作影響 程序嚴格： 法團須更嚴謹執行採購流程，包括必須以書面方式記錄會議內容、會議紀錄必須在 28 天內送達所有業主，並需詳細記錄親身及委任代表投票分佈。 [5] 提高透明度及問責： 必須在業主大會通知及會議紀錄強制披露採購議程、預算金額和投票方式，防止圍標及非法行為。 [3] [5] 法律風險提升： 若違反新例，委員及相關人員可能承擔刑事及民事責任，包括罰款及監禁。 [1] [6] 三、對物業管理公司的工作影響 協助履行新要求： 物管公司須主動協助並提醒法團、業主遵守修訂條例採購、文件保存等新規定。 [7] 配合政府和監管局查核： ** 物管公司須於政府部門要求時，協助資料查閱及現場巡查。...

 根據MS Copilot的解釋， Mermaid 是一種基於 JavaScript 的圖表與流程圖工具，它允許使用者透過類似 Markdown 的語法來建立各種圖表。這對於開發者、技術寫作者或需要在文件中嵌入圖表的人來說非常實用。 下面語法會產生一個流程圖，包含判斷邏輯。 graph TD     A[採購需求識別] --> B{採購類型判斷}          B --> C[一般供應品、貨品及服務採購]     B --> D[大型維修工程採購]          C --> E[遵循《供應品、貨品及服務採購工作守則》]     E --> F[管委會討論採購方案]     F --> G[管委會會議決議]     G --> H[執行採購]     H --> I[採購記錄保存]     I --> J[文件展示及保存]          D --> K[識別大型維修工程需要]     K --> L[準備招標文件]     L --> M[展示招標承投文本於大廈顯眼處]     M --> N[邀請投標]     N --> O[收集標書]     O --> P[評估標書]     P --> Q{利益申報檢查}          Q -->|有利益關係| R[相關人員申報利益]     Q -->|無利益關係| S[記錄無利益申報]          R --> T[展示申報通知於大廈顯眼處]     S --> U[記錄文件保存]        ...

 專注於展示布里斯托城市與居民的歷史故事，M Shed 博物館展示內容新穎豐富，融合本地藝術、街頭文化及工業歷史，並反映布里斯托在全球貿易、奴隸貿易以及港區轉型中的角色。 博物館免費入場 館外陳列歷史起重機 在 M Shed 天台上眺望河邊景色 從天台眺望昔日的Princes Wharf 遠眺布里斯托的粉彩房屋 Pastel houses in Bristol  在 Bristol製造，1956年出廠的 The Douglas Dragonfly   motorcycle 非常罕有。 70年代的香煙販賣機

Lloyds Amphitheatre（勞埃德露天劇場）坐落於英國布里斯托市哈伯賽德（Harbourside）區，位於城市浮動港口（Floating Harbour）的核心地帶。 由著名建築師保羅·基恩（Paul Keene）操刀設計，勞埃德露天劇場的造型靈感源自古典圓形劇場，以開放、包容的空間語言向歷史致敬。其弧形結構與港灣水景相互輝映，不僅呼應了古代公共聚會場所的精神，也為現代都市注入了人文氣息。 Lloyds Amphitheatre 同時也是勞埃德銀行總部建築群 Canon’s House 的重要組成部分。這座後現代主義建築綜合體由唐納德·麥凱·費格森（Donald Mackay Ferguson）與 Arup Associates 團隊共同設計，巧妙融合古典建築語彙與現代設計語感，營造出一種莊重而不失溫度的人文空間。 Canon’s House 的建築語言極具辨識度：新月形的辦公樓體與圓形旋轉大廳透過中央連接區塊相互串聯，構成一個既具視覺張力又兼顧功能性的公共場域。 在建築與歷史層面，Lloyds Amphitheatre承載了布里斯托昔日工業碼頭的歷史記憶。該地區曾經是熱鬧的碼頭區，林立煙草倉庫與航運設施，隨著工業衰退，成為布里斯托市區再生的重點。露天劇場本身是根據19世紀一座被列為二級歷史保護的蒸氣起重機石塔基座設計，半圓形的劇場結構與這座歷史底座相呼應，讓場地的設計與城市的工業遺產緊密相連。 * 本文章部分採用生成式AI材料來編寫

位於 薩爾福德碼頭（Salford Quays）的曼徹斯特的 帝國戰爭博物館北館（Imperial War Museum North, IWM North）是一座專門展示戰爭歷史與影響的博物館 。該博物館由著名建築師丹尼爾·利伯斯金（Daniel Libeskind）設計，其獨特的建築風格象徵著戰爭對世界的破壞與分裂。 博物館免費入場 博物館內展示了一些重要的戰爭遺物，包括英國著名的垂直起降戰機 鷂式戰鬥機（Harrier Jump Jet）。 戰爭民主與專制的差異 Leopard APC mine-protected vehicle 冷戰時期東德使用的經典車款： 東德Trabant汽車 。 這輛車輛是豹式安全車（Leopard Security Vehicle），它是一種不尋常的防地雷裝甲運兵車，在1964年至1979年的羅德西亞叢林戰爭期間，被羅德西亞政府和平民使用。 M4A4雪曼坦克，它在英國被稱為雪曼5型，是美國製造的坦克，曾廣泛用於第二次世界大戰。 

Download Buzz  https://github.com/chidiwilliams/buzz/releases It is based on Whisper, a general-purpose speech recognition model.  After installation, the deafult Model is Tiny. You may download more models at the [Help] ->  [Presference ] [Model] setting.. A larger model may get a better result but results a slower response. To optimise speed and accuracy, it is suggested to use "Small" model for initial test. Just upload a recording in mp3 format, e.g. recording in a meeting. the AI model transcribes spoken words into text with high accuracy. When the job is completed, click the file name and a dialog box appears showing the result of transcription. If the result is satisfied, the result may be exported (txt, srt, vtt) file format to be further analysis by generative AI. One of the usage of AI transcription tool is to generate meeting minutes. Various generative AI tools such as ChatGpt, chat.qwen.ai and Google Gemini. the result is promising.

21-Day UK Road Trip Itinerary 21-Day UK Road Trip Itinerary Bristol → Cardiff → Lake District → Oxford → Bath → Bristol Interactive Map Detailed Itinerary Download GPX Download KML © 2025 UK Road Trip Planner | Map powered by OpenStreetMap & Leaflet

Prompt 1: Create a 21-day UK road trip itinerary starting and ending in Bristol. The route should follow this sequence: Bristol → Cardiff → Abbey Dore → Hereford → Worcester → Birmingham → Liverpool → Manchester → Lake District → Oxford → Bath → Bristol. For each destination: - Add green markers for Points of Interest (POIs), such as landmarks, museums, parks, and scenic spots. - Include daily travel segments with approximate driving distances in kilometers. - Save the route as both KML and GPX formats for use in Google Earth and GPS devices. - Generate a web map using OpenStreetMap (OSM) with the route clearly marked and POIs displayed using green markers. - Export the web map as an HTML file that can be opened locally in a browser. Ensure the route is optimized for scenic and cultural exploration, and avoid unnecessary backtracking. View road trip itinerary and map 

深圳坳下村位於梧桐山腳下，北鄰仙湖植物園，東望梧桐山，蓮塘口岸乘深圳地鐵2號線仙湖路站B出口便可到達。 坳下村牌樓為四柱三間五樓式，採用鋼筋水泥結構，牌樓之前有一對石獅子。 深圳坳下村牌樓 前面匾額書上「坳下村」，兩側有一對門聯，上聯為 「梧桐山上僊魂放寶光」，下聯為「佛子坳下生靈沐浴春」 屋脊中央飾有二龍戲珠的構件，兩條神龍栩栩如生，圍繞著一顆璀璨的寶珠，展現出生動的氣勢。原本作為屋脊兩端重要裝飾的鴟吻，如今其中一隻已脫落遺失，僅存的另一隻仍堅守原位。

隨著大型語言模型（如 ChatGPT）廣泛應用，AI 回應的計算資源和能源消耗越來越高，造成顯著的碳足跡。據研究，一次 ChatGPT-4 查詢的耗電量約為一次普通 Google 搜尋的十倍，且生成冗長詳盡回應會進一步加重能源負擔。面對這一挑戰，Earth Public Information Collaborative (EPIC) 推出了 PromptZero ，一種能降低 AI 生成回答碳排放的簡易提示技術。 使用者到PromptZero 網站，複製「低排放模式」指示，並貼入 AI 工具的提示欄，要求AI 回答時 以最簡潔且有效的方式呈現，避免冗長開頭、重複或寒暄詞語。 採用條列式、短句或精簡語言，僅提供必要資訊。 再回答結尾會顯示本次互動節省的二氧化碳排放量。 用下列的提示輸入幾個不同的AI系統進行測試 As a specialist in Air Quality Monitoring, you are going to write a log post less tha 1000 words, explaining  what is  HJ 212-2017, its primary purpose and scope, particularly in the context of pollutant data transmission. What are the key differences in communication protocols between HJ 212-2017 and international standards ?Finally, does HJ 212-2017 apply directly to air quality monitoring systems, or is it more relevant to other types of environmental monitoring such as water or industrial emissions? Please show me the length in words, time and CO₂ was consumed in your response 測試結果 : Deepseek  Word count: 998 wor...

 Create a Bootable USB Drive Using Ventoy is easy. Here is the procedure for Windows version: Download the Ventoy software from official site ( https://www.ventoy.net/en/download.html ) Extract the downloaded Ventoy archive. Run Ventoy2Disk.exe as Administrator. Select your USB drive from the list and click install. Make sure the correct drive is selected as  Ventoy will format the drive and install its bootloader. After installation, simply copy your bootable ISO files (e.g., ubuntu-22.04.iso, windows10.iso, etc) directly to the USB drive. Boot from the USB Drive Plug the USB into the target machine. Boot and enter the boot menu (usually by pressing F12, Esc, F10, or Del during startup). Select the Ventoy entry (not the USB by its name). You’ll see a list of ISO files on the USB. Select the one you want to boot and press Enter.

 《污染物在线监控（监测）系统数据传输标准》（HJ 212-2017） Prompt for generate the content  "Understanding HJ 212-2017" using AI (MS Copilot, ChatGPT, deepseek, etc.) As a specialist in Air Quality Monitoring, you are going to write a blog post less tha 1000 words, explaining  what is  HJ 212-2017, its primary purpose and scope, particularly in the context of pollutant data transmission, the key differences in communication protocols between HJ 212-2017 and international standards. Finally, does HJ 212-2017 apply directly to air quality monitoring systems, or is it more relevant to other types of environmental monitoring such as water or industrial emissions? infographic generated by MS Copilot

位於馬來西亞八打靈再也（Petaling Jaya）的 SS2 區域 是當地一個熱門的美食集中地，擁有眾多中餐館、海鮮餐廳和榴槤街，最近兩年都去這個地區食榴槤尋美食。 長菁海鮮飯店的招牌大蝦麵怎能夠不試呢? 馬來風光 松菇青龍菜 咸魚花腩煲 鐵板豆腐 餐廳門口有活海鮮供選購，價格和香港比較似乎較貴。 帳單總額超過RM900，其中最大開支為生蝦，金額約為RM600，佔總費用的絕大部分。

位於馬來西亞雪蘭莪州的吉膽島獨立路（Jln Merdeka），警署對面的吉膽島佳海鮮冷氣餐館，是吉膽島上少數提供冷氣用餐環境的海鮮餐館之一。 咖哩粉方魚 宮保蝦姑肉 青龍菜 紫菜魚丸湯 來到有著「螃蟹島」之稱的吉膽島，當然不能錯過品嚐新鮮螃蟹的絕佳機會！🦀 * 本文章部分採用生成式AI材料來編寫